荆门市试点现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”

摘要：

【荆门市试点现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”】湖北省荆门市将试点现房销售，推进商品房预售制度改革，探索现房销售模式。根据荆门市的实施方案，将逐步提高新建商品房现房销售的比重和规模，逐步推进新建商品房全部实现现房销售，解决“交房难”“入住难”“办证...

正文：

湖北省荆门市将试点现房销售，推进商品房预售制度改革，探索现房销售模式。根据荆门市的实施方案，将逐步提高新建商品房现房销售的比重和规模，逐步推进新建商品房全部实现现房销售，解决“交房难”“入住难”“办证难”等问题。荆门市还制定了周密的安排，包括优化土地供给和规划设计、加快工程建设、优化金融服务、强化财政支持等方面。此举为现房销售提供了一个重要的样本和参考，也引发了其他城市对试点现房销售的关注和探索。尽管试点现房销售存在一定难度，但通过地方让利、降低前端成本，并给予扶持性政策，加强融资支持和营商环境改善，可以解决实施现房销售的难题。预售制度的问题主要在于监管，如果加强监管，提高预售门槛，将问题管控好，预售制度仍然具有必要性。各地将继续试点现房销售，以应对房企“保交楼”困难和购房者对新房市场的信心下降。