春节之后，荆门购房热潮不退，各大楼盘售楼部依然门庭若市。很多购房者在选房的时候都会纠结买期房还是现房？
买期房优点：
（1）由于先期就购买，利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子，销售工作刚刚开展，一般开发商所能提供较多的房源，朝向好的户型也在其中，购房者有了大量的选择余地
（2）买期房贷款多可达房价的80%
（3）期房的价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间。为了及时收回资金，增加资金利用率和减少资金压力，在销售期房时让利。
买期房缺点：
（1）期房合同上写明的开发商哪一天交房，但是有的开发商往往不能交房。不管是开发商原来有意欺骗或其他客观原因，都给买房者带来不利。
（2）开发商前期过度操作理念或带有欺骗性所带来的严重恶果，购房者买房时看了模型，其中绿地、景观、整体规划、户型等各方面都觉得较理想，可等全部完工后再看，拿到手的房子和原来开发商介绍房地产 和楼书上介绍有一定的差别。
（3）开发商如在交房前倒闭，购房者会是大经济受害者。
买现房优点
（1）即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
（2）品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。
（3）避免纠纷。购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。
买现房缺点：
1、房价比较贵，还款压力大。
2、可供选择的房源不多。
那么荆门目前有现房的楼盘有哪些呢？
东宝区
洋丰嘉园（88㎡2房—120㎡）（均价3200元/㎡）
凯旋帝景3期—准现房8月交房（85㎡—122㎡）（均价3650元/㎡）
枫雅丽舍（81㎡，90㎡） （均价3200元/㎡）
银河广场（62㎡—124㎡）（均价3700元/㎡）
天鹅山庄（80㎡，116㎡）（均价3600元/㎡）
鑫泰学苑—准现房6月交房（92㎡—106㎡）（均价5200元/㎡）
葡萄园·城市花园（87㎡—137㎡）(均价3700元/㎡）
丽景天地（49㎡—123㎡）（均价4100元/㎡）
桃园新城（78㎡—105㎡）（均价2900元/㎡）
注：以上价格为楼盘均价，房源具体价格请以售楼部信息为准！
掇刀区
朝晖御苑（59㎡—128㎡）（均价4200元/㎡）
长龙 公园（92㎡、98㎡）（均价4000元/㎡）
佳信·凯旋城（117㎡顶层）（均价4100元/㎡）
中建·荆南熙园（80㎡—90㎡顶层、花园洋房）（均价4300元/㎡）
华府（110㎡—120㎡）（均价3800元/㎡）
楚荣·首府（80㎡）（均价2988元/㎡）
宝佳利·碧波春城（80㎡—121㎡、135㎡139㎡）（均价3480元/㎡）
御景尚城（85㎡、105㎡、119㎡）（均价3600元/㎡）
亿龙·福星城（103㎡—138㎡）（均价3600元/㎡）
注：以上价格为楼盘均价，房源具体价格请以售楼部信息为准！
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