1 国企红盘 即将面世

实拍图（图片拍摄于11月15日）

龙泉学苑项目是市城建集团2023年焕新之作，承载社会责任与担当，与城市共荣共生，择址漳河新区核芯地段，匠筑时代精品，以更好的作品匹配城央的稀贵土地，从建设到交房、办证，实力铸就，全程有保障。

2 新区热土之上 优享红利

荆门南拓西进发展战略中，漳河新区是政府重点发展板块，也是未来城市主城区重要发展方向。随着各项配套悉数落地，交通路网日趋完善，新区已发展成为荆门目前极具居住价值的板块。龙泉学苑占位新区核芯，优享各项发展红利。

3 城芯中轴C位 繁华万象

荆门西进，漳河新区发展潜力无限。政务中心所在，就是城市中芯。龙泉学苑位居双喜大道，紧邻政务中心，市财政局、市林业局、青少年宫、图书馆、档案馆等公建配套设施依次坐落，龙泉学苑择址政务中芯，优享醇熟配套。

4 知名学府为邻 近享优教

龙泉学苑周边名校汇聚，龙泉中学、城建幼儿园、天鹅学校、双喜小学等，一个全龄化、全能化的素质教育体系在这里成型，孩子上下学接送方便，满足孩子全面成长规划的需求。

5 宜居公园环境 自然从容

龙泉学苑北面靠西宝山，南面观双喜大道水景，山南水北，藏风聚气。东面紧邻园博园、市民广场、蒙泉生态园，周边自然生态环境一流，负离子源源不断，每天呼吸新鲜空气。

6 路网改造升级 全面提速

龙泉学苑坐落于双喜大道与荆楚大道交会处，经航空路可达海慧路。经罗汉山隧道可达象山一路，直通老城区，项目周边路网密集，出行便捷。

7 中式低密洋房 舒居范本

龙泉学苑总建筑面积约50万方，一期容积率仅1.8，规划19栋多层、小高层洋房，楼栋错列排布，楼间距开阔，每栋电梯可达地下车库，栖居于此，居住舒适度得以更高限度地保留。

8 大美园林景观 诗意栖居

龙泉学苑一期园区景观按“一轴、一环、四园”进行空间布局，沿景观中轴线规划大气镜面水景、室外会客厅等，营造出宁静序列的入口空间，悦动跑道将运动场地串联成运动社交场所，形成社区运动系统，促进社区的运动和交流氛围。

四园散布在轴与环之间，独立静谧，林荫步道、亲子乐园、全龄活动广场等，在动静结合之间，感受变幻多姿的身心体验。

9 经典新户型 理想生活

龙泉学苑户型面积分布于77~165㎡之间，户型设计之初，经科学规划，多方论证，款款户型做到了近乎完美，户户南北通透，低公摊，高赠送，成就升级版经典户型，满足投资、刚需、改善等各种需求。

户型鉴赏

A1户型 | 建面约121.07-123.04㎡

三房两厅两卫

▲实际面积以测绘为准

A2户型 | 建面约124.73-125.25㎡

三房两厅两卫

▲实际面积以测绘为准

A4户型 | 建面约138.74㎡

四房两厅两卫

▲实际面积以测绘为准

A6户型 | 建面约77.73/77.93㎡

两房两厅一卫

▲实际面积以测绘为准

A7户型 | 建面约165.53㎡

五房两厅三卫

▲实际面积以测绘为准

项目概况

主城央·园博园旁

50万方新中式洋房住区

建面约77㎡-165㎡ 书香雅宅 即将启幕

项目地址：双喜大道与荆楚大道交会处（龙泉南校西侧）

温馨提示：

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2、本文宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为项目建设区域设计效果的表达和示意。

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