买房这件事需要审时度势

楼市的一举一动

对购房者而言都是重要的风向标

近日，房贷利率又降了！

猛降25个基点，央行2月LPR报价出炉：

1年期LPR不变，5年期LPR下调25个基点至3.95%

目前在荆门贷款买房，房贷利率与5年期以上LPR直接挂钩，房贷利率=LPR利率+基点。央行降息后，意味着首套房贷利率继续下调，目前现行房贷款利率标准为：首套房3.95%-60个基点，即3.35%；二套房3.95%+20个基点，即4.15%。

相比之前，房贷利率从首套3.6%→3.35%、二套4.4%→4.15%，创下历史新低。每月还款金额持续减少，直接利好一大批买房人。

以首套房、按贷款80万30年的商业贷款计算：在等额本息还贷方式下，为购房人省下4.12万贷款，每个月少还111.45多元。

当下房地产住房贷款额度相对充足，基本上征信没问题，贷款很快就能办结。

2024开局就迎“史上低房贷利率”，可以肯定，今年将迎来更好买房时期。对于购房者来说，满足好配套、好环境、好产品的，才能称得上“好房子”，长宁太和，恰恰能满足这些需求。