[摘要] 9日，南鑫城小区一业主向媒体热线反映，小区违建无人管。
9日，南鑫城小区一业主向媒体热线反映，小区违建无人管。
该业主称，南鑫城小区第5栋为砖混结构楼房，开发商涉嫌违规售卖架空层，现在买主将架空层地坪、地下圈梁甚至钢筋都拆除了，承重墙变身窗户，请问这种行为属不属于违建？相关部门也来过，但是地下室买主却再次开工，承重墙也被打了，希望城管部门查实并公布处理的最终结果。
记者赶赴该小区了解情况，物业人员介绍，业主投诉后，近两天市房管局、控违办和高新区·掇刀区城管部门等都派人来检查，确定不是架空层而是车库。随后带记者去现场，找到被投诉的房主邓老板。
邓老板说，近几天，政府部门的人来看了，说该房是正常的房子，只是层高低了一点，可办证，开发商有权卖，不过责成尽快恢复原状。邓老板介绍，因房子水泥地坪太薄且不防潮，就把地坪挖了准备重新做防水再打新地坪。地下的圈梁并没有打，钢筋也还在，只是打了几个缺口（如图），用于铺设电线管道。他表示会尽快复原。
前往看过现场的市房产监察大队执法人员证实，南鑫城小区该业主投诉的地方被定性为多层房子的车库，没有架空层，而车库现在认定为开发商的，可以买卖，也可进行适当装修，但不能破坏承重墙。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
