生活中提及房子，常出现这样两种情况：一种是吐槽荆门房价不划算，但实际却在此买房定居，典型的“嘴上说不要身体很诚实”；另一种是早期买了荆门房子的，现在常说比当初买入涨了多少、二手市价多少的“得意派”。对于房子这样的大宗商品，稍有涨跌就意味着不菲的财富出入，人们绝不愿意做“亏本的买卖”，因此会格外在意其所处的区域价值。如今，荆门住宅房价正逼近八千大关，让人不禁心生“区域价值几何”的疑问。
政策红利支持，荆门即将步入发展快车道
2016年11月29日，国家发展改革委等11部门联合印发《关于公布第三批国家新型城镇化综合试点地区名单的通知》，确定111个城市（镇）成为第三批国家新型城镇化综合试点地区。根据公示名单，荆门是湖北省仅有的5个入选地方之一。
文件中提出，这些试点地区要以主体功能区规划为基础，统筹各类空间性规划，推进“多规合一”，推动建设功能好、交通畅、环境优、形象美的新型城镇。这意味着在荆门的学校、医院、道路等公共服务配套将会进一步优化和完善，生态环境也将能得到更好的维护。有如此政策红利，荆门各方面势必将迎来高速发展，区域价值不容小觑。
2017年8月，全市惠企政策兑现大会上，市委副书记、市长对社会各界关心的荆门高铁问题予以回应。目前，已规划过荆门的高铁有三条：条高铁为荆荆客专，建成后荆门至荆州只需18，计划今年年底或明年年初动工；第二条高铁为襄荆宜高铁，该铁路计划明年动工；第三条高铁是沿江高铁，经过多次论证，沿江高铁湖北段走向目前已经确定，将设荆门和沙洋两站。
高铁对人口流动有显著的诱增效应，以京沪、京广高铁为例，建成后因客流涌动和当地宜居环境，沿线城镇迅速成为吸纳人口的热点，人口聚集则会产生大规模经济效应，使私人和公共投资的成本大幅降低，产生更大的市场需求，提速当地配套和经济发展。而荆门将迎3条高铁线路，人口势必会更加壮大，而当各类配套被带动发展后，引发房地产需求的增长，未来荆门房价定将再上一个台阶。
注：信息来源：荆门日报《市长回应市民关切 三条高铁过境荆门》 发布日期：2017-09-01
高新区·掇刀区作为荆门政府重点规划区域，2017年以来始终围绕“创新驱动发展、产城互动融合”战略路径，坚持基础设施建设先行，启动交通大道、皇后路等53条主次干道建设，改造提升虎牙关大道、南京路等5条道路，形成“对内大循环、对外大通畅”的交通格局。并支持沃尔玛发展壮大，抢抓蒙华铁路建设机遇，为创造荆门崛起的核心增长极打下坚实基础，促进城市繁华。
而随着未来荆门加速发展，交通快速完善，掇刀区作为已经先行发展的中心稀缺地段，再加上国家战略导向双重复合的性，未来将成为荆门土地价值风向标，区域内住宅价值不言而喻。
纵观荆门政府规划趋势，其整体发展重心南移。未来掇刀区汇聚了政务机构、商业中心，政商发展全面开花；宜居环境、发达交通网络的地段优势，打造城市新中心；来自大自然馈赠的东宝山，除去自身价值，其南北位置更是城市发展的重心所向，地段价值无法复制；沃尔玛超市、横店影城、科技馆、家居博览中心等丰富配套，打造家门口的繁华。于此考量，此区域住宅无疑将占据荆门居住价值的制高点。
城央地段，稀缺而又无法复制，纵观古今都备受景仰。那么，地段毫无疑问，将成为置业者考虑的首要因素！
放眼荆门，掇刀区核心地段，驭领一城繁华。如果于此，拥有兼具大品牌，醉美园林，奢华社区会所以及全精装住宅，价值更是不彰自显！而8000元/㎡的房价，值么？自然一目了然！2017年，世界500强恒大集团首献荆门，敬献城市大成钜作——恒大帝景
恒大帝景6500元/平方米4.53分虎牙关大道（沃尔玛旁）400-176-0760 转 822469。项目位于掇刀区沃尔玛旁，外揽东宝山森林公园、天鹅湖公园、千佛洞森林公园，三大天然绿境，占据优渥之地，更拥揽醇美实景园林，优享专属多元会所，并且拥有国家一级资质物业管理，建筑面积约80-142㎡城央瞰湖臻品，全面精工成品交付。如此品质住宅，必将众望珍藏！
荆门恒大帝景恒大帝景6500元/平方米4.53分虎牙关大道（沃尔玛旁）400-176-0760 转 822469建面约80-142㎡城央瞰湖臻品（带装修）
精工样板房展示区、醇美实景园林已盛大开放，恭迎品鉴！
项目地址：荆门市掇刀区虎牙关大道5号沃尔玛旁
销售热线：0724-6663333
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