[摘要] 根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于2015年10月31日8时至2015年11月10日16时整在荆门市国土资源局网站（http://www.jmlr.com）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于2015年10月31日8时至2015年11月10日16时整在荆门市国土资源局网站（//www.jmlr.com）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况：该宗地位于荆门市亿达花园住宅小区东侧，土地面积1637.01平方米，土地用途为商服用地，出让期限40年，容积率≤1.0。
该宗地竞得人不得砍伐出让宗地周边林木，同时要保证地块东侧水沟的排洪功能。其他规划要求详见《规划设计条件书》（荆规条字2014-133号）。
挂牌起报价255万元，竞买保证金255万元，加价幅度5万元。
如果涉及需缴纳新菜地开发建设基金的，由竞得人另行缴纳。
二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可通过网上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。
三、竞买申请、竞买保证金成交价款缴纳及竞买报价：有意竞买者，必须登陆我局网站国土资源网上交易系统注册成为会员，按规定缴纳竞买保证金后方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。
（一）有意竞买者须在挂牌截止日前，登陆荆门市国土资源局网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法)成为会员、缴纳竞买保证金后，方可参与竞买。
请未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前10天到我局信息中心(华地宾馆11楼)办理CA证书。
（二）按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持北京CA（数字证书），到市内任一农业银行柜台办理数字证书与账号绑定业务后,通过我局网上交易系统，在2015年11月10日16时前，一次性足额缴纳竞买保证金（竞买保证金收款单位：荆门市财政局，账号：57010104000023，该账号为我局网上竞买保证金和成交价款缴纳指定账号，已与荆门市国土资源交易系统绑定），成交后剩余价款也须交入该账号。
（三）仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价
四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规定确定是否成交：
（一）在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；
（二）在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，且出价高者为竞得人；
（三）在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；
（四）在挂牌报价截止时（2015年11月10日16时）前5内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价高，且报价等于或高于底价者为竞得人。
五、现场踏勘：请有意竞买者上网查看或下载挂牌出让相关资料、踏勘标的现场，可自行踏勘，也可由我局工作人员陪同踏勘(节假日除外)。
六、其他事项：竞得人须按《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》第十二条的规定持规定的9项资料签章齐全后，交到荆门市国土资源交易中心一楼大厅。成交价款缴清后办理土地利用和登记办证手续。本公告未尽事宜详见其他挂牌出让文件。
如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土地交易业务咨询电话：肖先生 0724-2371656
网上技术服务咨询电话：陈先生 13597935299
网上竞买保证金支付服务咨询电话：
农业银行荆门市分行象山支行：刘主任 13986999969
荆门市国土资源局
2015年10月12日
荆土网挂[2015]34号
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