[摘要] 对于楼市而言，金九银十始终是绕不开的话题。今年以来，央行四次降准，四次降息，公积金首套房首付比例降至两成……各种政策利好都直指楼市，目的就是让这匹拉动GDP增长的野马再次奔跑起来。荆门楼市到底何去何从？政府出台的这么多利好政策，购房者是否买账？
对于楼市而言，金九银十始终是绕不开的话题。今年以来，央行四次降准，四次降息，公积金首套房首付比例降至两成……各种政策利好都直指楼市，目的就是让这匹拉动GDP增长的野马再次奔跑起来。荆门楼市到底何去何从？政府出台的这么多利好政策，购房者是否买账？根据房天下9月份400来电情况分析，荆门各大区域热门楼盘已出炉：
一、城北片区：该区域距离老城区较近，可以享受老城区成熟的配套生活设施，房价相对便宜，性价比高，适合手中预算不多的刚需一族购买，主要热门楼盘为昊天山水城、凯旋帝景。
（一）昊天·山水城
在售均价：3300元/平方米
楼盘地址：东宝区荆门市东宝区子陵铺镇曾庙村一组
楼盘电话：400-890-0000 转 800630
项目简介：昊天·山水城是昊天集团凭借涉足多个领域并成功开发多个经典项目的实力和经验，厚积薄发，为荆门奉献的与城市匹配的巅峰之作！昊天·山水城独拥半岛而自成世界，它负阴抱阳，背山面水，符合论中建筑选址的基本格局，加上建筑物或绿化景观，均得大自然的和谐之美。这样的，是为贵之地。正有诗云：雪藏百年地，家代昌吉众望归。
（二）凯旋帝景
在售均价：3650元/平方米
楼盘地址：东宝区荆门市东宝区果园三路（月亮湖小学旁）
楼盘电话：400-890-0000 转 801288
项目简介：凯旋帝景是由荆门海西岸置业有限公司依托荆门市政府规划中城北中央生活新区背景，在荆门市城北果园三路，充分运用和贯穿原生自然、闲适生活的理念，结合绿色、低碳、科技等要素，精心打造高档生活品质住宅小区。
二、城区中心地段：该区域围绕中天街繁华商业区，其繁华程度自是不用说，交通更是四通八达，商铺也是鳞次栉比，有自己的规章制度，生活购物出行非常方便，无论白天夜晚，人口密集，人气旺盛，相对来说，治安也是不错的，主要热门楼盘为洋丰·西山林语、凯凌·香格里拉。
（一）洋丰·西山林语
在售均价：4000元/平方米
楼盘地址：东宝区荆门市白龙山新村1号
楼盘电话：400-890-0000 转 630073
项目简介：洋丰西山林语，是洋丰集团湖北洋丰逸居置业股份有限公司地产开篇之作。建筑面积达38万平方米，坐落于象山大道旁，御居市政府后院，为白龙山、雨山两山怀抱，尽享山林之美。
（二）凯凌·香格里拉
在售均价：4700元/平方米
楼盘地址：东宝区荆门市天鹅广场四干渠西侧
楼盘电话：400-890-0000 转 804281
项目简介：小区沿袭了中国传统的住宅选址观念，依山傍水，坐北朝南，特别是四干渠活水蜿蜒流过， 似玉带缠腰，鲜活灵动，为居者送福送财，延绵不绝。
三、星球商圈：该区域以星球沃尔玛商圈为中心，配套设施一应俱全，有着不输老城区的生活配套设施，其周围的楼盘不是依托千佛洞国家森林公园，就是天鹅湖公园，生态环境优美，有着良好的生活环境，主要热门楼盘为朝晖御苑、五福庄园
（一）朝晖御苑
在售均价：4100元/平方米
楼盘地址： 掇刀区虎牙关大道10号
楼盘电话：400-890-0000 转 800858
项目简介：朝晖御苑项目位于荆门南向发展的主干道——虎牙关大道中心段，包含14栋22层至29层现代简欧风格高层建筑，项目定位于“坡地、低碳、生态”的高档纯住宅花园小区，是虎牙关大道沿线规模的生态园林式纯住宅小区
（二）五福庄园
售均价：4300元/平方米
楼盘地址： 掇刀区掇刀区虎牙关大道体育文化中心旁
楼盘电话：400-890-0000 转 811278
项目简介：五福庄园位于荆门中心枢纽区域，公交线路到达荆门市区各个区域，交通十分便利；区域也包含吃、穿、娱乐等一站式的购物休闲功能；十里牌小学、市重点高中外语学校、市一医南院、掇刀人民医院和五星级荆门星球国际大酒店等生活配套，打造出荆门端宜居的中央商务居住区！
四、城南片区：该区域属于城市规划中的未来发展区域，正在逐渐崛起，靠近漳河新区这个以后的城中心和环境优美空气清新的生态运动公园，发展潜力很大，配套设施也在逐步完善中，交通几乎不会拥堵，属于宜居区域，主要热门楼盘为万达华府、中央华府。
（一）万达华府
在售均价：3600元/平方米
楼盘地址：掇刀区荆门市漳河新区象山大道与体育场交汇处
楼盘电话：400-890-0000 转 805235
项目简介：万达华府位于荆门市掇刀区，东临象山大道南段，南临体育场路，西临响铃路，北侧为规划路，占地面积约210亩，分为四个区，西北、东北、西南为住宅，东南为大商业。规划地面建筑主要为16栋32层住宅、2栋27-28层写字楼，其他为2-4层大商业区域，其中地上建筑面积约58.44万m2，地下建筑面积约14.50万m2，总计建筑面积约72.94万平方米。
（二）中央华府
在售均价：3600元/平方米
楼盘地址： 掇刀区掇刀区虎牙关大道白石坡
楼盘电话：400-890-0000 转 811741
项目简介：中央华府，位于掇刀区域中心位置，紧邻虎牙关大道，且与闸北街紧挨，区域内恒升幼儿园、十里牌小学、掇刀石中学、白石坡初级中学、月亮湖中学、荆门楚天职业学校、掇刀职业高级中学等众多学府萦绕，书香气息浓郁。从幼儿园到高中，为孩子提供全方位教育，一站式教育体系。让孩子在您身边接受名校的熏陶，许孩子一个美好的未来。
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