[摘要] 近期，“330新政”，央行降准，楼市新政密集出台。尽管此前有开发商声称要涨价，但纵观这一个多月荆门楼市情况，“不涨价”仍然是主流，多数楼盘还是采取谨慎调价甚至促销的策略去库存。
房天下荆门房地产讯 近期，“330新政”，央行降准，楼市新政密集出台。尽管此前有开发商声称要涨价，但纵观这一个多月荆门楼市情况，“不涨价”仍然是主流，多数楼盘还是采取谨慎调价甚至促销的策略去库存。
根据房天下荆门新房频道4月数据监控显示：4月各楼盘来电量环比3月小幅上涨，4月楼盘来电量中荆门万达广场，万华城
万华城5600元/平方米3.96分象山大道与泉口路交汇处西行100米400-176-0760 转 715653，荆门碧桂园三期位居前三。在通话时长方面荆门万达广场，荆门碧桂园三期，中建·荆南熙园排名前三。在来电量方面，万华城跃居第二，抢占荆门碧桂园三期多月亚军的宝位，“首付两房两万，三房三万，交房前你的月供我来还”这几个月万华城如此响亮而又震撼的口号让人耳熟能详，虽然目前才刚开始认筹（认筹1000元送），关注度就开始倍增。
4月荆门各区域来电比例，从以下饼状图可以看出，掇刀和东宝两大区域的楼盘还是唱主角，东宝相对属于老城区，虽然交通方便和配套相对齐全，但受东宝山和西宝山地理因素的限制，发展也相对受限，而城南掇刀区，近几年发展迅速，空气好……发展空间被很多人所看好。
如果说来电量只能反映楼盘的关注度，那么通话时长则能更直观的反映楼盘的服务和吸引力，4月荆门热门楼盘来电时长前十的分别是：荆门万达广场，荆门碧桂园三期，中建·荆南熙园，朝晖御苑0元/平方米[掇刀]朝晖御苑0套在售，西山林语，万华城万华城5600元/平方米3.96分象山大道与泉口路交汇处西行100米400-176-0760 转 715653，锦宏·凤凰城，宏阳·阿卡迪亚，凯凌·香格里拉，水岸新城
水岸新城3800元/平方米4.02分月亮湖路东宝中学旁400-176-0760 转 803338。万达商铺、住宅、SOHO，业态丰富，万达华府·悦景，86/119平米焕彩空间3月底开盘，3900元/㎡起买万达华府着实很诱人。荆门碧桂园延续的前两期的别墅热销风暴，三期的电梯高层洋房让更多的人可以享受凤凰湖畔美景，3月推出33号楼团购价3380元/㎡，抄底均价热销中。中建·荆南熙园，央企的品质，值得信赖，三月营销活动不断，抓钱、蛋糕DIY、糖画DIY……让人在欢声笑语中更了解荆南熙园。当然其他的楼盘也不示弱，西山林语翠景苑电梯花园洋房4月6日公开认筹。凯凌·香格里拉沿河排102㎡多层洋房以3800元/㎡起的价格火速清仓……，各楼盘活动层出不穷，有置业计划的人，近期不妨多去各楼盘走动走动。
近估计很多人都在观望，房价到底是涨还是跌？其实国家出台各项楼市新政，主要支持居民自住和改善性住房需求，建议刚需购房者应该赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段趁早购房，也要利用当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择性价比仍然较高的时机买房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
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