[摘要] 今年楼市新政密集出台后，“五一”小长假迎来了销售黄金期。尽管此前有开发商声称要涨价，但记者发现，“不涨价”仍然是主流，广州大多数楼盘均采取谨慎调价甚至促销的策略。
今年楼市新政密集出台后，“五一”小长假迎来了销售黄金期。尽管此前有开发商声称要涨价，但记者发现，“不涨价”仍然是主流，广州大多数楼盘均采取谨慎调价甚至促销的策略。
中心六区推812套
阳光家缘数据显示，五一前夕，广州10区2市共有20盘抢闸拿到预售证，将为“五一”广州楼市新增4948套住宅房源。其中，中心六区有812套新房（详细信息）房源，户型涵盖一房到四房。外围区市共获得16张预售证可推出4136套新房，占新房总数的八成以上。
据研究机构经纬行分析称，今年“五一”期间，广州将有约44个住宅楼盘推出近6500套新货，较去年“十一”期间大增68%，也比去年“五一”的新推货量增加79%。
房价总体平稳
适逢央行降准、南沙自贸区挂牌等轮番利好，刺激了置业群体的购房欲望。上周，南沙区一日内两楼盘“日光”，黄埔区也出现了通宵排队抢购的情况，广佛交界区域有楼盘1售罄狂卖2.6亿元。但记者了解到，房价总体还是比较平稳的，即使是南沙新区，也未出现房价一夜暴涨的情况。另据统计，广州预计5月份推出新品又有优惠的楼盘一共有37个。其中，黄埔还将出现广州六区低价楼盘，该盘将推出新一期单位，面积为76～100平方米，均价7800元/平方米，低价仅7500元/平方米。
今年促销噱头很多
值得一提的是，这个小黄金周，为了提高销售额，开发商也是蛮拼的。半个月前，恒大推出“无理由退房”；越秀日前也推出“18项免”、“一种户型多种装修”等选择；保利则出“狠招”：认筹就送500股保利股票；奥园也推出微商城营销模式，只需微信支付1元，即享额外房价1％折扣。
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