[摘要] 近期，随着《不动产登记暂行条例》正式施行以及央行再次降息的举动，中国楼市的走向迅速成为社会舆论中心议题，“房产税开征后房价一定会暴跌”、“楼市将会持续低迷甚至崩盘”等等对房地产行业的预判不绝于耳。
近期，随着《不动产登记暂行条例》正式施行以及央行再次降息的举动，中国楼市的走向迅速成为社会舆论中心议题，“房产税开征后房价一定会暴跌”、“楼市将会持续低迷甚至崩盘”等等对房地产行业的预判不绝于耳。有统计数据显示，今年前两月，西安市房地产开发投资下降7.4%，商品房销售面积更是下降了30%左右。
记者走访了西安市的多家楼盘，由于是上班时间，没有多少看房的人，楼盘价格也基本保持稳定。“《不动产登记条例》才实施，对房市的影响还没有显现”。万科金色悦城一销售人员表示。“虽然楼市有短期的缓震，房价主要还是受市场供需关系和货币供需关系影响，好的楼盘永远不愁卖！”
市民李先生说：“买房也和买股票的心态一样，买涨不买跌，在这种大环境下选择继续观望的人会多。”
某地产企业经理尹先生认为，西安房地产市场库存量较高，刚需房市场受保障性住房冲击走低，改善性住房市场小幅上涨，总体趋于平稳。西安作为西北地区的门户，是西部大开发战略的重要落点。另一方面，沿海三大经济圈的发展已达顶峰需要逐步向内陆进行产业转移，西安拥有关中天水经济带和“一带一路”贸易之路的区域位置优势，在政策导向好和发展潜力强等因素催动下，西安房市的后市表现值得期待。
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