[摘要] 如何选到好房子？房天下小君立足荆门本土市场，做了一番调查与整合，为大家提供一些建议。
房天下荆门房地产讯 （编辑 小君）春节临近，一年一度返乡置业潮即将来临。然而，返乡置业者由于大部分时间在外打拼，对家乡的房地产市场并不够了解，很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题。如何选到好房子？房天下小君立足荆门本土市场，做了一番调查与整合，为大家提供一些建议。
准备阶段：分析需求 精准定位
对返乡置业者来说，购房后暂不会居住，但未来归乡后父母是否会同住？今后是否考虑添丁？……这些都是需要考虑的问题。
荆门房地产市场上的购房者一般分为刚需购房和改善型购房。就以往的情况来看，返乡置业者即使在购房后近几年基本不会居住，因此从刚需再转改善型的购房步骤就不大实用，所以考虑一步到位。90—120平的三室两厅一卫或三室一厅一卫的户型都比较适合返乡置业者进行购买。购买一步到位的房子区域、配套、交通、品质、物业都综合考虑，确保在今后较长时期内都不会出现很大的局限。
目前，荆门市面上，比较受到大众欢迎，各方面品质都不错的楼盘项目有：万达华府，象山新城，中央华府，飞扬·新天城，朝晖御苑，汉通·楚天城。比如万达华府由著名地产商万达集团倾力打造，居于未来城市新中心，无论是区域的发展潜力、生活配套 、交通、还是户型都比较优良，目前万达华府正全城钜惠之中，购买比较实惠；朝晖御苑地处星球商业广场对面，衔接城南城北，紧邻千佛洞森林公园，3路、8路、10路等在这里川流不息，户型设计非常宜居，目前朝晖御苑一期已经接近尾声，还剩下一些特价房，二期还未开建。
行动阶段：求助专业机构 争取购房优惠
要想淘到好房子，并不是一件非常容易的事情。俗话说，“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要，但是荆门的楼盘项目大大小小有数百个，而购房者返乡之后既需要好好休息还要流大量的时间走亲访友，因此选择一条省心、省力、省钱的购房之路就变的十分重要。
一般来说，每个城市都会有一些专业的房地产媒体平台会定期组织看房团活动，这些看房团都是免费报名参加，不仅提供免费大巴、午餐，还会给予看房团成员折扣优惠。比如荆门房天下为回馈网友，会定期组织看房团活动，基本上每次为看房团会员拿到5%——6%额外优惠。返乡置业人员可以留意这样的活动，报名参加看房团走专业购房的道路。
最后，别以为选定了自己的理想住宅就万事大吉了，在签订合同时也一定要认真谨慎，核查合同上的每一项条款。另外开发商承诺赠送的东西也一定要在签订合同时确定到位。
元旦已经到来，春节不远了，各位漂泊在外的网友们，是不是已经满怀期待地开始着自己的新年购房计划了呢？小编祝大家在新的一年里都能够买到称心如意的好房子！
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